[365直击小组]
四至范围:东至惠源路 南至现状河道 西至吴韵路 北至吴韵路 
地块编号:XDG-2016-39地块 
地块名称:亿仁医院西侧地块 
地块位置:惠山区惠山新城堰新路北侧、惠源路西侧 面积:93740.5㎡ 
用途:居住用地、商业用地(以居住为主) 
容积率:≤2.0-2.3 土地出让金起始价(万元):123800万元 
起始楼面价:6603.34元/㎡ 
最高限制楼面价:9899.67元/㎡ 
该地土地总价达到或超过148000万元,即楼面价7894.13元/平方米时,竞得人须现房销售。
(2017-06-08 23:39:55)
[365直击小组]本次土拍直击由实地玫瑰庄园三期亚瑟湾独家冠名。 (2017-06-12 08:51:52)
[365直击小组]亿仁医院西侧地块一轮报价,楼面价6603.34元/平 。

(2017-06-12 08:53:20)
[365直击小组]视频直击将在9点30分开启,敬请关注!(2017-06-12 09:01:07)
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(2017-06-12 09:01:25)
[365直击小组]365探地:时隔一年惠山新城再推地 或将缓解区域“房荒”(点击进入了解地块详情)

 

 

(2017-06-12 09:05:21)
[365直击小组](2017-06-12 09:18:57)
[365直击小组] (2017-06-12 09:19:27)
[365直击小组]

4位大咖论地,精彩即将开始!

从左至右,嘉宾分别为:
无锡房地产协会副会长 杭卫
无锡365淘房总经理 颜艳丽
无锡实地房地产开发有限公司营销总监 陈中华
世联行苏南区代理事业部总经理 李文亮

(2017-06-12 09:21:48)
[365直击小组](2017-06-12 09:27:55)
[365直击小组]据传,本次土拍有在无锡深耕多年的品牌开发商参与,也有来自外地的大牌开发商。(2017-06-12 09:30:12)
[365直击小组]李文亮预测,惠山已经比较长时间没拍地了,预判起来还是有点难度的。目前周边的售价已经到了1.2万元/平米~1.3万元/平米。供求关系也是比较健康的,能拍到“限现房销售”应该是问题不到的。之前,万科在惠山拿的两块地,楼面价也还是比较高的。预测楼面价,8500元/平米~9000元/平米。

陈中华预测,即便不一定到限高,但应该也是接近的。从前期的销售及关注来看,惠山区已经受到越来越多购房者的认可和关注。

(2017-06-12 09:31:05)
[365直击小组]开拍仅5分钟,该地块就被龙湖地产以楼面价7883.47元/平竞得。(2017-06-12 09:33:09)
[365直击小组]88号据网传为龙湖。目前的楼面价并没有到现房销售的门槛。(2017-06-12 09:36:27)
[365直击小组](2017-06-12 09:39:58)
[365直击小组]对于该地块,杭卫分析说,惠山区在无锡,平均单价8500元/平米左右,该地块位处惠山区市政府旁,位置还是不错的。从目前惠山区的库存来看,库存是比较健康的,市场的空间还是比较大的,前景还是不错的。(2017-06-12 09:41:13)
[365直击小组](2017-06-12 09:41:47)
[365直击小组]杭卫说,惠山区有它自己的特色,据分析,惠山区的小户型是无锡几个区域相对最不好卖的,当地的居民还是偏爱大户型的。所以未来在地块产品的打造上,房企还是需要动点心思的。(2017-06-12 09:42:17)
[365直击小组]陈中华分析说,从该地块目前的楼面价来看,该项目对惠山区整体未来房价有一个支撑的作用。(2017-06-12 09:43:30)
[365直击小组]杭卫分析说,无锡“双限”以后,开发商也更理性一点。(2017-06-12 09:44:39)
[365直击小组](2017-06-12 09:45:23)
[365直击小组] 实地玫瑰庄园, 
惠山城铁西200万方英伦住区, 
无锡当红惠山封面作品, 
实地地产深耕锡城诚意力作。 
三期升级新品【亚瑟湾】5月首开即清盘, 
约95-130 ㎡阔景高层,
全城荣耀再启,
6月底即将盛大开盘, 
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(2017-06-12 09:46:08)
[365直击小组]无锡土拍史上最短一次竞拍过程,几分钟,真的只要几分钟,惊不惊喜意不意外!

无锡土拍可以一次7小时,也可以几分钟,超任性有木有!

本次视频直击到此结束,小编们不用在直播间吃盒饭了。:-D

(2017-06-12 09:47:18)
[365直击小组]今天的直击到此结束,感谢网友们的关注,谢谢大家!(2017-06-12 09:49:40)