[365直击小组]

9月28日,无锡市国土资源局挂出三幅居住、商业用地:XDG-2016-31号地块、XDG-2012-54号地块和XDG-2016-45号地块。


(2017-10-26 19:52:25)
[365直击小组]

XDG-2016-31号地块位于锡东新城商务区山河路东、弘业东路北,总占地196414㎡,土地用途为居住商业用地,容积率≤1.6-1.9,出让起始金为282836万元,起始楼面价为9000元/㎡,最高限制楼面价为13498元/㎡。>>>锡东万业南商住用地拟年内挂牌 预计起拍价9000元/㎡ 

(2017-10-26 19:52:29)
[365直击小组]

XDG-2012-54号地块位于惠山区前洲镇万寿路与站北路交叉口东南侧,总占地85122㎡,土地用途为居住用地,容积率≤2.5,出让起始金为92000万元,起始楼面价为4323元/㎡,最高限制楼面价为6484元/㎡。>>>【土拍预告】土拍硝烟再起,伴交通枢纽的鲜氧人居之地

(2017-10-26 19:52:46)
[365直击小组]

XDG-2016-45号地块位于惠山区天丰路南侧、惠山大道西北侧,总占地49106.1㎡,土地用途为居住用地,容积率≤2.0,出让起始金为81000万元,起始楼面价为8247元/㎡,最高限制楼面价为12371元/㎡。>>>天一新城西漳站区6号地块挂牌在即 紧邻超大“绿肺”公园

(2017-10-26 19:53:02)
[365直击小组]

“银十”接近尾声,10月土拍也将在今天迎来收官之战。本次共有8家房企报名参与此次竞拍,参拍的三幅土地两幅来自惠山区,一幅来自锡山区,分别为位于锡东新城商务区山河路东与弘业东路北XDG-2016-31号地块、惠山区万寿路与站北路交叉口东南侧XDG-2012-54地块以及惠山区天丰路南侧与惠山大道西北侧XDG-2016-45号地块。

(2017-10-30 08:55:12)
[365直击小组]

本次论地嘉宾为:

世联行苏南区代理事业部总经理 李文亮

无锡365淘房平台运营部负责人 王伟

无锡365淘房总经理 颜艳丽

(2017-10-30 09:03:17)
[365直击小组]
无锡土拍 

本次土拍按照上面图表中的顺序依次进行。三幅地块都设置了最高楼面价,报名房企个数分别为3、6、1。


(2017-10-30 09:29:37)
[365直击小组]

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(2017-10-30 09:30:49)
[365直击小组]

地块指标:

地块名称:XDG-2016-31号地块

地块位置:位于锡东新城商务区山河路东、弘业东路北

面积:196414平米

用途:居住商业用地

容积率:≤1.6-1.9

筑密度:<30%

绿地率:>30%

使用年限:居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年

起始楼面价:9000元/㎡

最高限制楼面价:13498元/㎡。


(2017-10-30 09:31:13)
[]

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该地块分为A、B、C三个地块组成,其中B地块和C地块,为低多层控制区。地块周边交通优越、路网通达,景观优美,生活配套醇熟。

(2017-10-30 09:31:22)
[365直击小组]

第1轮,目前楼面价9047.73元/㎡,溢价率1%。TIM图片20171030093612.png


(2017-10-30 09:31:57)
[365直击小组]

——教育配套:
地块周边的教育配套十分完善:锡山实验小学一路之隔,天一实验学校、锡东高级中学、无锡协和双语国际学校等近在咫尺。
——景观配套:
景观优美,生态宜居。毗邻吼山森林公园,娱乐、休闲、健身一步到位;映月湖中央公园步行可达,景观河道贯穿东西;地块周边环境优越,原生态资源十分丰富,宜居指数高。
——商业配套:
坐拥五星级酒店、红豆万花城、映月天地、中央步行街等繁华商业配套,生活配套醇熟,步行解决生活中的所有需求。

(2017-10-30 09:32:30)
[365直击小组]

今天的土拍是由惠山城铁国际商务区独家冠名。

(2017-10-30 09:32:50)
[365直击小组]

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(2017-10-30 09:32:52)
[365直击小组]

颜艳丽介绍说,三块地最大的特点基本是地铁加高铁,政府也是想要稳定市场,把三块优质的地块拿了出来。
万业南地块,小道消息称是万科、合景、建发报名。惠山高铁新城,小道消息称报名的是美的、合景、蓝光、国瑞、光明、弘阳报名。西漳6号地块是美的报名。

(2017-10-30 09:33:13)
[365直击小组]

颜艳丽分析说,最近开盘的几家楼盘,据说去化还不错。尤其是1万出头的楼盘,也反映出刚性需求还是比较旺盛的。

(2017-10-30 09:34:00)
[365直击小组]

如果说,万科拿下该地块的话,那么万科在无锡所有的区域就都有项目了。

(2017-10-30 09:35:49)
[365直击小组]

王伟说,万业南这幅地起始楼面价9字头,可以说在这个区域已经是非常高了。仅一年的时间,同一区域的楼面价翻了三番。

(2017-10-30 09:36:26)
[365直击小组]

本次土拍由惠山城铁国际商务区独家冠名。

惠山城铁国际商务区作为锡城近年新开发的新城,区域内共计近2千多亩的住宅地块储备和1千多亩的商住办用地储备,而此幅地块却是该区域内时隔5年后首次推地,这五年惠山城铁国际商务区发力完善城市配套,城市框架搭建,产业发展等等。正值惠山城铁国际商务区价值高地迅猛崛起之时,此幅地块才推出可见该区域对于推地节奏的把控。

(2017-10-30 09:37:19)
[365直击小组]

第3轮,目前楼面价9079.55元/㎡,溢价率1%。TIM图片20171030093937.png


(2017-10-30 09:37:22)
[365直击小组]

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(2017-10-30 09:37:41)
[365直击小组]

颜艳丽说,今年是锡东新城大力发展的第8个年头,自然资源、新兴产业、教育、交通,生活配套等各方面都是日益发展当中。

(2017-10-30 09:40:18)
[365直击小组]

第5轮,目前楼面价9111.37元/㎡,溢价率1%。TIM图片20171030094339.png


(2017-10-30 09:40:31)
[365直击小组]

——教育配套:
地块周边的教育配套十分完善:锡山实验小学一路之隔,天一实验学校、锡东高级中学、无锡协和双语国际学校等近在咫尺。
——景观配套:
景观优美,生态宜居。毗邻吼山森林公园,娱乐、休闲、健身一步到位;映月湖中央公园步行可达,景观河道贯穿东西;地块周边环境优越,原生态资源十分丰富,宜居指数高。
——商业配套:
坐拥五星级酒店、红豆万花城、映月天地、中央步行街等繁华商业配套,生活配套醇熟,步行解决生活中的所有需求。

(2017-10-30 09:44:21)
[365直击小组]

第6轮,目前楼面价9127.28元/㎡,溢价率1%。TIM图片20171030094701.png


(2017-10-30 09:44:23)
[365直击小组]

颜艳丽说,据了解最近有多家楼盘暗开。价格高企,去化并不乐观。近日365置业大讲堂走进一家企业做了一场购房知识的普及,有网友表示说楼盘开盘价格很难接受,2.4万元/㎡,该网友觉得心理上不能接受,一下子不能接受这么高幅度的涨价,所以选择了观望。其实有不少网友都是这样的心态。(2017-10-30 09:44:37)
[365直击小组]

第6轮,目前楼面价9159.10元/㎡,溢价率2%。TIM图片20171030094942.png


(2017-10-30 09:47:37)
[365直击小组]

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(2017-10-30 09:50:14)
[365直击小组]

王伟介绍说,11月份有加推开盘计划的楼盘锡山区也仅有3家。
按照目前的势头,王伟预测这块地会拍到万字头。如果能拍到1万元/㎡,未来售价基本要在1.8万+/㎡。

(2017-10-30 09:50:19)
[365直击小组]

第8轮,目前楼面价9175.01元/㎡,溢价率2%TIM图片20171030095500.png


(2017-10-30 09:50:22)
[365直击小组]

颜艳丽分析说,购房需求有的,但是观望情绪还是比较浓厚的。两极分化,1万稍微出头的楼盘去化还是不错的。而2万+的楼盘相对去化就不容易了,网友的接受度不高。

(2017-10-30 09:50:39)
[365直击小组]颜艳丽分析说,市场会逼迫开发商做一些让利,但是同时为了保证利润,可能有的楼盘就回在房子品质会有所减配。(2017-10-30 09:53:13)
[365直击小组]

从几次市场调研来看,大多数的购房者的购房信息、购房知识还是比较匮乏的。当然没有人能踩准节奏,长远来看,颜艳丽说她的个人观点,认为房价的走势是企稳走高的,中国目前是世界第二大经济体,未来这种趋势是不可阻挡。会成为全球第一大经济体,货币总量会达到一个新级别,所有的物价肯定会涨,首当其冲的就是资产性的物品。

(2017-10-30 09:55:14)
[365直击小组]

第11轮,目前楼面价9206.83元/㎡,溢价率2%TIM图片20171030095712.png


(2017-10-30 09:55:39)
[365直击小组]

第13轮,目前楼面价9238.65元/㎡,溢价率3%TIM图片20171030100228.png


(2017-10-30 09:57:50)
[365直击小组]

颜艳丽个人认为,第二方面,从税负制度来看,目前我们国家实行的是分税制,比如说老百姓平时都会说,我们没有少缴税啊。地方政府实际上只有2成,另8成是统一到中央来进行统一的民生建设安排。而土地财政是属于地方政府的。

(说明:土拍直击栏目主持人观点仅代表个人,不代表365淘房)

(2017-10-30 09:58:33)
[365直击小组]

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(2017-10-30 10:00:46)
[365直击小组]

网传99号万科、66号建发、9号合景。(2017-10-30 10:02:21)
[365直击小组]

颜艳丽认为,市场价格有波折肯定很正常,有供需关系变化在这边,而且年底开发商有回笼资金的需求。但是目前无锡还没有大范围的跳动,似乎大家都有默契去保持稳定的价格。
目前无锡市场两极分化,刚需价格比如单价1万出头到1万4、5,高价房,2万+去化就比较慢了。

(2017-10-30 10:02:59)
[365直击小组]

第14轮,目前楼面价9254.56元/㎡,溢价率3%TIM图片20171030100618.png


(2017-10-30 10:03:08)
[365直击小组]

其实许多无锡老百姓手上有房子,他们对新房市场并不了解,之前也并不关心。颜艳丽建议一些有安置房的本地人可以考虑卖掉部分安置房,换一套品质更好的商品房。

(2017-10-30 10:05:03)
[365直击小组]

第15轮,目前楼面价9270.47元/㎡,溢价率3%TIM图片20171030100842.png


(2017-10-30 10:06:55)
[365直击小组]

目前备案比较难,但是房企也需要资金流动,所以有的房企为了资金流,会要求购房者提高首付比例。

(2017-10-30 10:08:27)
[365直击小组]

第16轮,目前楼面价9286.38元/㎡,溢价率3%TIM图片20171030101206.png


(2017-10-30 10:09:20)
[365直击小组]

颜艳丽说,生活中也可以观察一下,很多人都会理财,有部分银行的理财产品日息已经达到了5.08%,流动资金理财的利息就达到这么高了,但是现在买房商业贷款基准利率也是4.9%,实际上这么对比下来贷款买房还是比较划算的。

(2017-10-30 10:09:46)
[365直击小组]

从今天的竞价节奏来看,房企的内心也是比较纠结的。(2017-10-30 10:12:27)
[365直击小组]

万科继续发力,万科、建发、合景持续拉锯战中。第19轮,目前楼面价9334.11元/㎡,溢价率4%。TIM图片20171030101616.png


(2017-10-30 10:12:52)
[365直击小组]

王伟介绍说,碧桂园2012年进驻锡东新城,长泰、中隆、恒大、蓝光、美的等品牌房企陆续进驻。锡东新城后期的价值还是可以期待的。

(2017-10-30 10:15:26)
[365直击小组]

第21轮,目前楼面价9365.93元/㎡,溢价率4%。TIM图片20171030102107.png


(2017-10-30 10:17:59)
[365直击小组]

区域的发展关键看配套,锡东的市政配套是下足了功夫的,“无论是环境配套、生活配套、教育配套,锡东均走在了全市的前列。
的确,锡东的各项规划从设计图纸的平面逐渐走向现实。
教育方面有新增的锡山实验小学、天一实验学校、锡东高级中学、协和双语国际学校,整个锡东构建了从幼儿园到高中、从国内到国际教育的优质教育体系。此外,南京信息工程大学滨江学院也于2017年3月28日正式动工。

(2017-10-30 10:18:07)
[365直击小组]

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(2017-10-30 10:19:10)
[365直击小组]

今天的土拍直击是由惠山城铁国际商务区独家冠名。(2017-10-30 10:21:24)
[365直击小组]

第23轮,目前楼面价9397.7元/㎡,溢价率4%。TIM图片20171030102549.png


(2017-10-30 10:21:45)
[365直击小组]

王伟说,房价一直是老百姓的敏感点,我们也做了盘点。此次价格地图中,我们特意区分了25000元/平以上的价格区间,截至目前,整个无锡进入该区间的项目个数不足10个,除了传统关注热点太湖新城,改善区域蠡湖新城、马山也是价格高地。

(2017-10-30 10:21:58)
[365直击小组]

再聊聊今天参拍的开发商。
万科拿地一直比较谨慎,如果拿下万业南这块地,那就是在无锡已经全布局了。
建发、合景在苏州是非常猛的,在去年他们就表达了进驻无锡的强烈意愿。
也很希望有新鲜的血液不断加入无锡。

(2017-10-30 10:25:04)
[365直击小组]

第24轮,目前楼面价9413.66元/㎡,溢价率5%。TIM图片20171030102941.png


(2017-10-30 10:26:27)
[365直击小组]

目前这宗地的竞拍已经持续了1个小时,能不能突破9500元/㎡呢?

(2017-10-30 10:27:40)
[365直击小组]

QQ图片20171030103123.png

这是365淘房在10月下旬盘点的锡山区楼盘报价。

(2017-10-30 10:28:14)
[365直击小组]

第25轮,目前楼面价9429.57元/㎡,溢价率5%。TIM图片20171030103454.png


(2017-10-30 10:30:20)
[365直击小组]

有网友猜测限购加码也对该幅地的竞拍产生影响。开发商拿地态度非常谨慎。

(2017-10-30 10:30:57)
[365直击小组]

网友可以添加淘房小秘书的微信号:wxxiaomishu365,加入讨论群

(2017-10-30 10:31:49)
[365直击小组]

有网友认为这块地是难得的低容成熟大地块,开发周期长,土地后期有溢价空间。

(2017-10-30 10:33:28)
[365直击小组]

也可以加入我们的买房群,无锡365淘房买房群:333742364

专门为无锡买房人提供的公益的买房咨询。

365淘房小秘书、房博士都会定期地进行跑盘直播,提供超全的楼盘信息服务。

(2017-10-30 10:37:23)
[365直击小组]

第27轮,目前楼面价9461.39元/㎡,溢价率5%。TIM图片20171030104036.png


(2017-10-30 10:37:47)
[365直击小组]

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(2017-10-30 10:39:05)
[365直击小组]

第28轮,目前楼面价9477.30元/㎡,溢价率5%。TIM图片20171030103454.pngTIM图片20171030104346.png


(2017-10-30 10:41:13)
[365直击小组]

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(2017-10-30 10:44:10)
[365直击小组]

第31轮,目前楼面价9525.03元/㎡,溢价率6%。TIM图片20171030105528.png


(2017-10-30 10:44:24)
[365直击小组]

目前楼面价已经突破9500元/㎡

(2017-10-30 10:47:26)
[365直击小组]

目前无锡土拍讨论1群,人数已满。感兴趣的网友可以加小秘书微信:wxxiaomishu365,进入土拍讨论2群。

(2017-10-30 10:48:33)
[365直击小组]

双外停贷、全款优先、首付三成不再......近期,关于各个楼盘首付比例的消息活跃在365淘房的各个社群。
本来目前的房贷就在收紧中,银行对首付的要求也不仅限于政策中提到的首套房3成起,二套房4成起,部分银行对双外人员已经停贷,利率普遍上浮10-20%,当然,这种情况虽然比较多,但也不是所有楼盘情况都如此。(2017-10-30 10:52:39)
[365直击小组]

第33轮,目前楼面价9556.85元/㎡,溢价率6%。TIM图片20171030105745.png


(2017-10-30 10:56:24)
[365直击小组]

建发以楼面价9556.85元/㎡,溢价率6.19%,在36轮击败万科合景成功夺得锡东新城万业南地块。

(2017-10-30 10:58:27)
[365直击小组]

建发终于如愿进入无锡市场!无锡又添一新房企!

(2017-10-30 10:59:09)
[365直击小组]

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(2017-10-30 10:59:38)
[365直击小组]

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(2017-10-30 11:01:33)
[365直击小组]

接下来是第二幅地块的竞拍。目前得到的消息参与开发商有:弘阳、美的、合景、蓝光、国瑞、光明

(2017-10-30 11:02:50)
[365直击小组]

TIM图片20171030110659.png


(2017-10-30 11:03:48)
[365直击小组]

第4轮,目前楼面价4558.1元/㎡,溢价率5%。TIM图片20171030111031.png


(2017-10-30 11:07:21)
[365直击小组]

我们欢迎世联行苏南区域总经理李文亮加入土拍口水论战。

他首先恭喜建发拿下万业南地块。

(2017-10-30 11:07:49)
[365直击小组]

惠山区XDG-2012-54地块隶属惠山国际商务区,就在6站合1的惠山城际交通枢纽旁。值得注意的是,根据本周刚公布的925限购新政,此幅纯住宅地块正属于非限购区域,因此不受调控政策影响。(2017-10-30 11:09:46)
[365直击小组]

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(2017-10-30 11:10:15)
[365直击小组]

李文亮说,目前惠山新城商务区这块的发展轨迹很像锡东新城。受到交通利好影响,未来发展还是有优势的。

(2017-10-30 11:11:03)
[365直击小组]

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(2017-10-30 11:11:35)
[365直击小组]

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(2017-10-30 11:11:48)
[365直击小组]

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(2017-10-30 11:16:27)
[365直击小组]

惠山城铁国际商务区汇聚了沪宁高铁惠山站(已建成)、南沿江城际惠山站、盐泰锡宜城际铁路惠山站、地铁3号线惠山站四站合一的绝佳造城机遇。从这里出发,一小时以内,可以抵达上海、南京、杭州等长三角枢纽城市,实现与一线城市的快速对接,区域竞争力无可比拟。
惠山站四站合一的绝佳造城机遇。从这里出发,一小时以内,可以抵达上海、南京、杭州等长三角枢纽城市,实现与一线城市的快速对接,区域竞争力无可比拟。

(2017-10-30 11:17:40)
[365直击小组]

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(2017-10-30 11:18:55)
[365直击小组]

李文亮分析说,目前惠山城铁国际商务区确实是抢占的洼地,因此也吸引了6家房企报名。

(2017-10-30 11:19:01)
[365直击小组]

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(2017-10-30 11:19:54)
[365直击小组]

坐拥沪宁城际高速铁路
贯穿我国城市群最密集、生产力最发达、经济增长最强劲、发展最具活力的长三角核心区域,使上海、南京以及苏州、无锡、常州等城市形成“同城效应”,此地块与沪宁高铁直线距离仅500米左右。
沿江、盐泰锡宜城铁环伺
南沿江城际铁路起自南京,经镇江(句容)、常州(金坛、武进)、无锡(惠山、江阴)、苏州(张家港、常熟、太仓)等地至上海。盐泰锡常宜城铁从盐城出发,以盐城-兴化-泰州-泰兴-靖江-江阴-无锡-宜兴为大致走向,自北向南穿越苏北、苏中、苏南,在南端与宁杭高速铁路接轨。两条城铁的落成可实现上海、江苏无缝对接,并与沪宁城际铁路在惠山站实现互联互通,使区域资源快速融合,拥有无可比拟的竞争力。
沪宁城际铁路已于2010年7月1日正式运行。与其几步之遥有无锡汽车客运西(惠山)站,总建筑面积8477平方米,是集二级汽车客运站、远大一号能源站及附属用房、站场办公用房等三大功能为一体的综合性建筑。

(2017-10-30 11:20:24)
[365直击小组]

这次土拍报名有几个新面孔,网友可以简单地了解下

国瑞:
国瑞置业有限公司(下称“国瑞置业”)是在香港联交所主板上市的大型房地产开发商和运营商(股票代码2329.HK),是摩根士丹利资本国际(MSCI)中国小型企业指数的成份股、恒生综合指数、恒生综合市值指数-中型股指数、港股通成份股,荣列2017中国房地产企业百强第69位。
国瑞置业成立于1994年,起步于广东汕头,壮大于北京,阔步于全国。公司拥有房地产开发国家一级资质、物业管理国家一级资质,是中国优秀的房地产企业之一。国瑞置业专注于开发大型城市综合体及精品住宅,并长期持有部分优质商业物业,住宅类物业包括中高层公寓、多层花园洋房、联排住宅、独栋住宅及四合院;商业物业包括购物中心、写字楼、酒店及SOHO公寓、商铺、专业市场等。
多年来,国瑞置业在竞争中不断发展壮大,相继推出北京富贵园、北京国瑞城、沈阳国瑞东方商城、国瑞购物中心、汕头国瑞城、郑州国瑞城、海口国瑞城、万宁国瑞城、廊坊国瑞生态城等项目,成功打造「国瑞城」系列口碑项目,更奠定了国瑞布局全国的优势地位,受到社会各界的广泛肯定。
秉承“责任地产”的企业理念,凭借一贯优质的产品及专业的服务,国瑞置业成功实现在全国12个经济高速发展城市,拥有达30个不同开发阶段的房地产项目,包括:北京、深圳、苏州、崇明岛、海口、郑州、廊坊、西安、沈阳等,已形成以京津冀、珠三角、长三角及长江经济带为中心,辐射全国主要经济增长区域的战略布局。未来,国瑞置业将持续加强区域深耕发展,进一步巩固品牌地位、提升企业资本运作能力,为集团可持续发展提供更多可能。
目前在无锡没有项目。

 

(2017-10-30 11:22:14)
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光明食品集团旗下上市公司,中国房地产开发企业百强
光明房地产集团股份有限公司,证券代码:600708,证券简称:“光明地产”。原上海海博股份有限公司于2015年7月与农工商房地产(集团)股份有限公司通过重大资产重组形成。公司注册资本13.19亿元人民币,控股股东为光明食品(集团)有限公司。公司下属全资子公司农工商房地产(集团)有限公司具有房地产开发企业国家一级资质,是中国房地产业协会理事单位、上海市房地产行业协会副会长单位。
在房产开发经营中,公司始终坚持“立足精耕上海,深耕城市能级高、发展潜力大的省会城市,积极拓展符合企业实际情况的房地产新业务、新市场,坚持房地产业下的多元化发展之路”的发展战略。公司开发足迹遍布江苏、浙江、安徽、广西、河南、山东、湖南、湖北、上海等八省一市。
在江苏的昆山 溧阳 张家港 宜兴 吴江 建湖 南通 镇江 扬州目前共有17个房地产项目。在上海的闸北区 普陀区 浦东新区 金山区 松江区 嘉定区 青浦区 杨浦区 宝山区 共拥有14个地产项目,浙江富阳 金华 舟山 杭州 湖州 绍兴 宁波 共拥有12个项目。

 

(2017-10-30 11:24:45)
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李文亮称,目前不敢说能拍到最高限价。他预测楼面价会在5500~5800元/㎡。

(2017-10-30 11:25:23)
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(2017-10-30 11:26:32)
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(2017-10-30 11:28:38)
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现在拍地都是拍未来。现在起拍价4字头的已经非常少见了。

(2017-10-30 11:28:47)
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——教育配套
已于2015年9月正式开园的无锡惠山区尚书堂幼儿园,由南外附属幼儿园团队运营管理,实行“双语教育”,占地11000平方米,总建筑面积近8000平方米,规模为18班。
筹备中的惠山城铁国际学校,拟办学校为十二年一贯制学校,设小学、初中和国际高中,项目总占地近209亩,总规模约为90个班,其中学校一期48个班,面积70亩,将于今年年内开工建设。目标打造西北片区最高端的配套学校。
——商业配套
奥凯城市广场,依托惠山城际交通枢纽6站合1的巨大优势,构筑城市生活、商务、人居的新典范。50万㎡全业态生活场涵盖五星级酒店、红星美凯龙家居建材城、爱琴海购物公园、生态办公以及亲水住宅。其中项目一期的红星美凯龙建材家居馆、五星级金陵大饭店,预计2018年正式开门迎客,将为惠山人民创造优质的商务空间和时尚的生活方式。
——生态配套
 湿地公园可产生亿万负氧离子,为空气提供健康的“维生素”,恢复和净化城市生态循环,堪称城市绿肺。 此地块正处于惠山城铁国际商务区规划18公里“生态涵养环”区域内,地块旁即为谢印河景观城市公园,另有西塘广惠公园、万寿河湿地公园、智美惠山城铁全民健身公园、科技主题公园围合左右,共同构成自然山水融一体的鲜氧宜居大城。
其中西塘广惠公园已建成,内设人工湖、假山曲桥、亭台楼榭、老年门球场及健身广场,并栽有各种名贵花木,高达48.8米的惠山第一塔——广惠塔矗立在公园。谢印河湿地公园和万寿湖湿地公园正在建设中,智美惠山城铁全民健身公园即将开工建设。
——产业
恒生科技园,中国一流双生态科技园,引进包含IT、软件研发、总部经济、创意产业、现代服务业、高新产业孵化器等方面的先进的产业业态,规划入驻企业300家,税收2.2亿元人民币,培养2-3家上市公司。目前已引进各类企业75家,2016年,销售达20亿元。

(2017-10-30 11:29:28)
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网传:7号弘阳,33号美的,9号合景,31号蓝光,6号国瑞,36号光明

(2017-10-30 11:30:45)
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(2017-10-30 11:31:57)
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7号弘阳拿下惠山国际城铁商务区,4863元/㎡楼面价!

(2017-10-30 11:32:57)
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(2017-10-30 11:32:58)
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(2017-10-30 11:35:38)
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另外,今天的第三幅地块西漳6号地块底价被美的8247元/㎡拿下。

(2017-10-30 11:39:23)
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颜艳丽分析认为今年下半年和明年上半年是买房的好时机。
李文亮说,今年土拍到10月底,后面可能也没几场土拍,今年已经接近尾声。市场也经历过波澜,几次政策出台,实际上目的只有一个,让市场更健康稳定的发展。我们也预祝老百姓能买到好的房子,也希望无锡的市场健康发展。

(2017-10-30 11:41:37)
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今天土拍直击栏目到此结束!感谢各位网友的关注!

(2017-10-30 11:44:21)
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(2017-10-30 11:44:48)