直击|楼面价13637元/㎡！融创拿下利源汽车城西地块

3月1日晚，无锡市自然资源和规划局最新挂出5幅地块，其中涉宅用地4幅，宅地总面积22.2万方，其中一幅宅地设置了最高限价18000元/㎡，这也是去年八月份以来的首次限价。
本次土地出让时间为2019年4月03日9:30开始竞拍。

1、四院北侧地块（XDG-2019-3号地块）
XDG-2019-3号地块位于滨湖区吴都路与万顺道交叉口西南侧，总占地74748.3㎡，土地用途为居住用地，1＜容积率≤1.8-2.0，出让起始金为189200万元，起始楼面价为14062元/㎡，最高限价18000元/㎡。
历史新高！起拍楼面价14062元/㎡ 新四院北侧地块来了

2、张村2号地块（XDG-2018-36号地块）
XDG-2018-36号地块位于惠山区惠山新城白屈港东侧、融泽路南侧，总占地78576.4㎡，土地用途为A1商住混合用地；A2居住用地，1＜容积率≤1.7-1.8，出让起始金为113009万元，起始楼面价为8460元/㎡。
惠山将迎首幅万元地？起始楼面价8460元/平破区域记录！

3、XDG-2018-45号地块，
XDG-2018-45号地块位于惠山区洛社新城新盛路北侧、新城东路西侧，总占地30499.4㎡，土地用途为居住用地，1＜容积率≤2.2-2.5，出让起始金为44920万元，起始楼面价为6695元/㎡。
洛社再推新地块！6695元/平起刷新洛社起始楼面价！

4、利源汽车城西侧地块（XDG-2016-7号地块）
XDG-2016-7号地块位于新吴区江溪路与机场路交叉口西南侧、利源汽车城西侧，总占地39021.4㎡，土地用途为居住用地，1＜容积率≤2.0-2.2，出让起始金为59330万元，起始楼面价为7602元/㎡。
实探！板块地价上涨 新吴江溪宅地起始楼面价7602元/㎡

4月2日下午5点报名截止，本次土拍吸引了近60家房企的报名，刷新了无锡土地史上单场土拍参与房企数量的最高纪录。

4月2日17点报名截止后，目前4宗涉宅地块的楼面价分别为：

XDG-2019-3号滨湖区新四院北侧地块：14285元/㎡

XDG-2018-36号惠山区张村地块：8707元/㎡

XDG-2018-45号惠山区洛社地块：6695元/㎡

XDG-2016-7号新吴区利源汽车城西地块：8640元/㎡

此次挂牌的4幅涉宅地块将于4月3日上午9点30分正式开拍，365淘房将全程直击，敬请期待！

本次论地嘉宾为： 无锡365淘房总经理 颜艳丽 无锡365淘房平台运营部负责人 王伟

由于国土局的系统问题，本次的土拍过程无法进行直播，365淘房会为大家带来最新的土拍信息。

颜艳丽；苏州、南京、合肥近期的土拍中，价格都是非常高的，苏州吴江的地块都拍到了1万7，无锡还是长三角的价格洼地。

目前四院北地块已经经历了46轮竞拍，楼面价15912元/平.

第52轮！楼面价16046元/平，溢价率14.11%。

现在正在拍的是位于滨湖区新四院北侧XDG-2019-3号地块设置了最高限价18000元/㎡，这也是去年8月份以来的首次限价。该地块起始楼面价为14062元/㎡，刷新了无锡土地市场起始楼面单价最高纪录。

目前12号、1号、16号竞争激烈，拿地意愿强烈。

有14家房企参与竞拍。

本次土拍由华发首府独家冠名。

目前是66轮，楼面价16358.6元/平，溢价率24.58%

73轮！楼面价17651元/平。

目前16号加价频率非常高。