10.52亿！宜兴新君万置业竞得宜城街道梅林区域B-07地块

5月16日，宜兴市国土资源局挂牌1宗商住用地，位于宜兴市宜城街道梅林区域B-07，出让面积77276㎡，容积率1.0-1.6，起始楼面价为6923元/㎡

地块信息↓↓

截止今天6月18日3点为止已经有3家报名参与竞拍，据爆料称，这3家为光明、碧桂园、君悦，目前已经有一轮报价，该地块与下午3点半出让，届时365将直击土拍现场！

该地块位于宜兴城东新区，毗邻风光旖旎、人文浓郁的东氿河畔，道路通达，区位优势明显。

地块相关配套信息
交通配套：地块西侧2.1公里处为主干道东氿大道，距离市中心3分钟车程，距离宜兴文化中心仅1公里。
商业配套：万达广场、八佰伴、帕佛伦斯酒店、大润发等
文体配套：宜兴博物馆、宜兴大剧院、徐悲鸿艺术馆、宜兴体育中心、东氿公园等
教育资源：江苏省宜兴中学、宜兴外国语学校、宜兴实验学校、宜兴中专等
医疗资源：宜兴市妇幼保健院、丽人医院、仁济医院等。

目前4轮报价，1号报价，楼面价7036.47元/平

目前周边二手房均集中在西部东氿大道沿线，不乏品牌房企，如融创·氿园、龙湖紫云台、万科九如城，还有不少成熟老小区：沧浦家苑、溪隐新村、荆邑山庄等。

目前20轮报价，1号报价，楼面价7295.28元/平

目前22轮报价，1号报价，楼面价7327.63 元/平

目前25轮报价，26号报价，楼面价7440.86 元/平

值得一提，宜兴拍出两块高价地，都位于梅林地区。一块是梅林A-11地块，由碧桂园竞得楼面价为8456元/㎡，另一块梅林B-09地块则由本土房企君悦竞得楼面价为8924元/㎡。

2018年4月18日，碧桂园以8456元/㎡楼面价刷新宜兴楼面价新高，仅10天后，本土房企君悦就以8924元/㎡楼面价改写，而这两块地都在本次再挂地的梅林区域，本次所拍的该块地地理位置配套都和之前拍的两幅梅林高价地块基本相同，但由于地块商住性质，溢价率应该不会太高，因为宜兴市场目前还是以住宅市场为主流。

目前37轮报价，26号报价，楼面价7634.97 元/平

目前42轮报价，1号报价，楼面价7715.86 元/平

目前43轮报价，26号报价，楼面价7732.03 元/平

目前54轮报价，1号报价，楼面价7909.96 元/平

目前61轮报价，26号报价，楼面价8023.19元/平

目前66轮报价，1号报价，楼面价8104.07元/平

目前69轮报价，26号报价，楼面价8152.60元/平