利率下降 ，房企打折应市，无锡楼市影响几何？

中奖结果公布如下：（剔除重复中奖者及往期重复中奖者），稍后工作人员会短信联系各位发送领取口令，请获得口令的亲们加工作人员微信（微信号：jingxinyiran），发送口令领取奖品。

2月20日，央行公布最新贷款市场报价利率：
1年期贷款市场报价利率（LPR）为4.05%，5年期贷款市场报价利率（LPR）为4.75%。
相比上月，1年期LPR下降10个基点，5年期LPR下降了5个基点！（2020年1月份1年期和5年期分别4.15%、4.80%）。

近期，融创、恒大、弘阳、世茂纷纷出台政策；各种折扣、优惠、无理由退房频出。此次LPR下降、央行放水，究竟对无锡房价影响几何？2月21日 10:00不见不散。

本活动特邀嘉宾：无锡365淘房总经理颜艳丽女士为各位带来分享，届时欢迎大家积极转发，踊跃提问。
直播时间：2020年2月21日 10:00-12:00

本次直播除了诸多干货内容分享外，还将为大家带来微信群红包雨、优酷月卡、星巴克礼卡、腾讯年卡等精美大礼，人人有机会获奖，扫码拉你进群，人数有限，先到先得。

福利福利！直播过程中将发放口令红包
礼品：价值398元北极星口腔体检卡、价值299元兔八哥儿童摄影卡、餐具礼盒、抱枕、公仔布偶、淘房币、50元欧尚购物卡随机抽取
参与方式：下载365淘房app，主播说出口令后去app首页输入即有机会领取
领取地点：滨湖区华东大厦B座15楼
领取时间：3月1日--3月31日

踩楼礼品：
第188、388、588位评论网友获得优酷月卡
第688、888位评论网友获得星巴克礼卡
第1088位评论网友获得腾讯年卡

科普中：
LPR：贷款基础利率，又名贷款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率。

2月20日，央行公布最新贷款市场报价利率： 1年期贷款市场报价利率（LPR）为4.05%，5年期贷款市场报价利率（LPR）为4.75%。 相比上月，1年期LPR下降10个基点，5年期LPR下降了5个基点！（2020年1月份1年期和5年期分别4.15%、4.80%）。

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2月12日，无锡市委办公室连夜出台17条重磅政策措施，涵盖预售门槛、缴税延期、贷款支持等方面，解决开发企业、建筑施工企业积极应对疫情造成的生产经营困难，大力支持、保障城乡有序建设！

重要内容如下：
关于缴税：受疫情影响纳税申报困难的相关房地产企业延期申报缴纳，最长不超过3个月。房产税、城镇土地使用税有困难的可申请减免。
关于贷款：在锡银行机构保持房地产和建筑施工企业信贷合理适度增长，不得盲目抽贷、断贷、压贷，缓解企业流动性困难。
关于申请预售：预售部分完成25%以上投资即可申请预售。
关于土地：已挂牌成交土地可申请延期签订，相关企业可企业可申请延迟交地和延期缴纳出让金。

重要内容（接上条）
关于城市基础建设：城市基础设施配套费由企业申请，可根据属地政府意见予以延期缴纳。
关于开工及交付延期：不能按照原定时间开复工的建设项目，工期顺延；无法按照原施
关于租金减免：对租赁房屋属于国有资产的中小企业，免收1至3个月租金。鼓励其它产权人为经营困难的中小企业租户减免或者缓收租金，具体由双方协商确定。
每一条都帮扶到位，急之所急，应之所需。从贷款、税费、审批流程、延期施工及交付等多个方面帮助开发商解决问题，大大缓解了开发商资金和时间上的压力。

无锡目前优惠情况：
恒大：
楼盘降价可获补差价 “保价期”最长可达88天

2月13日，恒大集团宣布，为即日起至5月10日签署《商品房买卖合同》的购房者提供最低价购房权益，如购买的楼盘价格下调，购房者可获补差价，“保价期”最长可达88天。
持续有提供5千抵2万优惠。
随后，部分指定楼盘还推出75折优惠。

无锡目前优惠情况：
世茂：
苏沪地区21盘推出亿元赏金
世茂苏沪地区的21家楼盘也推出亿元赏金，5000元锁定房源活动，最高优惠6.5万元，最高单套佣金达20万元。

无锡目前优惠情况：
保利：
保利集团推出8.8元抵1万元优惠券活动，购买车位一样可以用。
保利还推出了“无理由退房”活动，凡是买房人在2月新购的房源在合同鉴证之前可以办理退房，最迟不得晚于3月31日，最长可享受50天无理由退房！

无锡目前优惠情况：
融创：
融创上海、东南区域42城推出“无理由退房”政策
2月9日，融创中国公开表示，对上海区域、东南区域指定项目推出“无理由退房”政策，覆盖上海、江苏、安徽、浙江、福建等省份的42个城市。
其中，对上海区域指定项目，2月10日至3月31日期间，自认购之日起至3月31日享受无理由退房，时间最长至50天；对东南区域指定项目，2月9日至3月31日期间，自认购之日起可享受“30天内无理由退房政策”。

无锡目前优惠情况：
协信
2.1-3.20期间认购客户可享15无理由退房政策。

无锡目前优惠情况：
绿地西水晶舍
2.14-2.29享无理由退房，缴纳1000元意向金即可享受总房款1%优惠购房基金。

无锡目前优惠情况：
华发首府
2020年2月11日—2月29日期间，登录线上售楼处，联系线上置业顾问预交200元即可领取10000元购房优惠券。此购房优惠券仅针对华发首府A地块高层产品，每套仅可享受一次优惠，且购房优惠券不可叠加使用。
2020年2月11日—2月29日期间，线上认购房源即可享受7天内无理由退房服务。

无锡目前优惠情况：
新力地产针对全国所有的楼盘，从2月1日至4月30日，买房人都可以申请无理由退房，最长时间达90天。

无锡目前优惠情况：
美的置业无锡城市公司2月1日-2月29日，自认购之日起，可享30天无理由退房。
金茂无锡2月11日-3月31日，自认购之日起，30天无理由退房，最长50天。

无锡目前楼盘优惠：