直击|楼面价11020元/㎡！万科竞得新吴梅村地块

德商以楼面价13840元/㎡竞得梁溪区金钩桥地块！
恒泰以楼面价13219元/㎡竞得锡山区二泉路地块！
协信以楼面价13360元/㎡竞得惠山区高力地块！
禹洲以楼面价18000元/㎡+9650㎡自持竞得滨湖区震泽路地块！
万科以楼面价11020元/㎡新吴区新华路地块！

4月14日下午，无锡自然资源和规划局挂牌5幅地块，总出让面积近25万方。最高起拍价16216元/㎡，4幅起拍价破万。梁溪、锡山、惠山、滨湖、新吴各1幅，将于5月14日上午9点半开拍。

【梁溪区XDG-2020-11号地块（金钩桥路绸星地块）】地块位置：清名东路与金钩桥路交叉口东北侧；占地面积约19693.4㎡；用途：商住用地；容积率≤1.02；起拍楼面价13591元/㎡。

【锡山区XDG-2019-23号地块（二泉路北地块）】地块位置：地块位于开发区二泉路北、云竹路东；面积：27818㎡；用途：居住用地；容积率：＞1，且≤2.1-2.3；起拍价10497元/㎡。

【惠山区XDG-2019-62号地块（高力汽博城地块）】地块位置：惠山区金惠路北侧、全民健身中心西侧；面积：39668.7㎡；用途：居住用地；容积率：≤2.5；起拍价12029元/㎡。

【 滨湖区XDG-2019-62号地块（震泽路东南侧地块）】地块位置：滨湖区震泽路与信成道交叉口东南侧，地块南至清晏路，西至信成道，北至震泽路；面积：76017.2㎡；用途：居住用地；容积率：≤2.0-2.2；起拍价16216元/㎡、最高限价18000元/㎡。

【新吴区XDG-2020-16号地块（梅村新华路北侧地块）】地块位置：新华路与锡贤路交叉口东北侧；面积：85898.4㎡；土地用途：居住和商业；容积率：≤2.0；起拍楼面价9501元/㎡。

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本次土拍由阳光100阿尔勒、云栖墅联合冠名。

5月13日，“无锡土拍报名结果正式出炉！5幅地块共有29次报名，其中热度最高的地块有7家房企报名！

5月14日上午9点30分，无锡5月第二场土拍正式开拍！ 届时365淘房将全程直击！ 口水论战，精彩不停！敬请关注！

第一幅参拍地块——XDG-2020-11号地块（绸星地块），3家房企报名，在挂牌期已有3轮加价，当前楼面13690.26元/平方米。

预告！在今天第四幅地块竞拍过程中，我们将邀请到南外国王学校中方校长沈茂德现场视频连线。

沈茂德，1958年生，江苏无锡人，江苏省天一中学校长，江苏省特级教师，江苏省首批教授级中学高级教师，享受国务院政府特殊津贴，省十一届人大代表。他还是中国人才研究会超常人才专业委员会副理事长、中国地理学会理事、江苏省“333”工程培养对象、江苏省有突出贡献中青年专家、南京师范大学硕士生导师、江南大学特聘教授。
2017年9月1日，荣获2017年全国教书育人楷模。

第一幅参拍地块——XDG-2020-11号地块（绸星地块），挂牌期118号再次出价，当前楼面价13740.05元/平。

梁溪区的XDG-2020-11号地块（绸星地块），位于清名东路与金钩桥路交叉口东北侧，商住地块，面积19693.4㎡，起拍价13591元/㎡，容积率：＞1.0，≤1.02。
根据地块≤1.02的容积率来看，未来或开发低密度多层产品。

我看来看看地块部分规定：
需配套建设物业管理用房、文化活动用房1处。
建筑形式采用中式风格，沿南长街商业集中区以坡屋顶为主。
商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于29%，不大于30%。

世茂璀璨时光位于无锡市梁溪区锡沪西路与通江大道交叉口东南侧，占地约6.5万方，规划建筑面积约34万方，共有2062户。项目靠近城市中央交通枢纽，周边有中山路商圈、金太湖商圈、广益商圈。小区规划由九栋高层以及配套商业组成，包含毛坯和带装修两种产品形式。
项目一期基本售罄，二期新品即将入市，推出建筑面积约100-143㎡户型。

第一轮出价，88号，当前楼面价13789.83元/平方米。

该幅地块已是净地，地块东侧靠近古运河、南长街，西侧有茂业天地，北侧靠近太湖大道，未来居住氛围良好。
地块东侧为南长街、南侧为清名东路、西侧为金钩桥路、北侧为蜻蜓浜弄。

118号出价，当前楼面价13839.61元/平方米。

正在为大家做土拍讲解的是无锡365淘房锡澄宜片区总经理颜艳丽，和无锡楼市365主编陈思。

已成交！当前楼面价:13839.61元/平方米，竞得人：常州德商置业有限公司。